Thông tin chi tiết về căn hộ city gate 2 do công ty 577 làm chủ đầu tư

Ngày đăng: 28/10/2021 09:25 AM

Bạn cần tham khảo thông tin này trước khi quyết định mua căn hộ city gate 2 do công ty cổ phần đầu tư 577 triển khai, nằm trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Q.8

Nhiều khách hàng quan tâm dự án Diamond Riverside, tên thường gọi là “city gate 2“, nhưng không biết nên tìm hiểu từ đâu, thì cần tham khảo bài viết này. 

Dự án đã triển khai mở bán từ đầu năm 2016 và đến quý 2/2020 thì mới hoàn thành và bắt đầu triển khai bàn giao cho khách hàng. Trong suốt giai đoạn mở bán và xây dựng thì giá bán căn hộ luôn có sự biến động không ngừng theo từng giai đoạn:

Giai đoạn 1: 

Dự án mở bán giai đoạn 1 bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ với mức giá chỉ dao động từ 1,2 – 1,4 tỷ/căn 71,25m2, căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 toilet, 1,7 tỷ/căn đối với căn hộ 3 phòng ngủ. Trong vòng 6 tháng dự án đã bán hết 85% số căn hộ trên tổng 1.700 căn.

Giai đoạn 2:

Dự án hoàn thành xong phần móng, cọc và bắt đầu ký hợp đồng mua bán (HĐMB) với khách hàng thì giá bắt đầu tăng mạnh từ giai đoạn này. Chỉ trong vòng 2 tháng, giá chuyển nhượng tại dự án này tăng trung bình từ 100 – 200tr và tăng dần đến giai đoạn bàn giao nhà.

Giai đoạn 3:

Bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản, thì hiện tại mức giá trung bình 1 căn hộ 71,25m2 tại thời điểm này là 2,2 tỷ/căn 2 phòng ngủ và 2,6 tỷ/căn 3 phòng ngủ. Đến thời điểm hiện tại thì mức giá chuyển nhượng đã tăng nhẹ nhưng không nhiều như giai đoạn 2,3 và mức giá hiện tại rơi vào khoảng 2,3 – 2,5 tỷ/căn 2 phòng ngủ và 3 – 3,3 tỷ/căn 3 phòng ngủ. Có thể thấy, tùy từng giai đoạn mà mức giá sẽ khác nhau theo quy luật cung, cầu đối với các dự án hình thành trong tương lai.

Dựa theo các số liệu trên

Quý khách hàng có thể cân nhắc nên đầu tư vào giai đoạn nào để mức lợi nhuận là cao nhất hoặc các khách hàng có nhu cầu ở liền thì nên lựa chọn giai đoạn phù hợp để có thể sở hữu tài sản nhưng vẫn đảm bảo được mức giá hợp lý, giảm thiểu rủi ro vay ngân hàng hoặc giá nhà đã tăng cao.

Đây là dự án được cho là thành công đến thời điểm hiện tại, vì khách hàng sở hữu căn hộ tại đây đều thu về mức lợi nhuận trên mong đợi.

Ngoài dự án city gate 2, thì phía chủ đầu tư là công ty 577 cũng đã triển khai thêm 2 dự án cùng phân khúc là căn hộ city gate 3 (giai đoạn 02) và city gate 5 (giai đoạn 01), dự án được đánh giá là phân khúc tốt nhất hiện nay.

Thông tin chi tiết về dự án: